Nicolas PHILIPP Négociateur

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Sous-compromis

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Marseille (13014)

195 000 € Référence V10006098

A propos de ce bien

Charmante maison d’environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux, dont un souplex aménagé, le tout sur un terrain de 177 m².

Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour lumineux, une cuisine avec coin repas, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain.

Le niveau inférieur, en souplex, comprend une pièce de 10,40 m² pouvant servir de bibliothèque, dressing ou bureau. Ce niveau dispose également d’un WC avec cabinet de toilette, d’un espace de rangement, d’un puits, ainsi que d’une cave à vin.

La maison bénéficie d’une toiture neuve et est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, avec une consommation mensuelle maîtrisée d’environ 100 euros.

Il est également possible de stationner deux véhicules sur la parcelle.

Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités, des établissements scolaires et des axes de circulation.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par l'agence Ergon Immobilier - 13003 Marseille, immatriculée au RCS sous le numéro SIRET 340 546 738 00022, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 017 760 délivrée par la CCI de Marseille.

Mandat réf : 17692

Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
terrain 177 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 580 €

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