Nicolas PHILIPP Négociateur

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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

Marseille (13014)

67 000 € Référence V10006220

A propos de ce bien

Idéal placement ou habitation

Situé dans un quartier calme, cet appartement de type 3 dans une copropriété de type fermé, d'une surface de 45 m² habitables, se trouve au rez-de-chaussée sur 4 étages d’un immeuble de 1950.

Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que des WC.

L’appartement bénéficie d’un environnement calme et de 2 expositions (Est/Ouest) ainsi que d'une loggia.

En bon état, le logement dispose d'un chauffage individuel à gaz, climatisation, d'une cave et d'un parking collectif.

Ce bien est vendu libre de toute occupation.

Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de quartier et des écoles. Bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, il offre un accès facile au centre-ville et aux grands axes routiers.

DPE : D.

Charges prévisionnelles annuelles : 1 020 €.

Taxe foncière : 738 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par l'agence Ergon Immobilier - 13003 Marseille, immatriculée au RCS sous le numéro SIRET 340 546 738 00022, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 017 760 délivrée par la CCI de Marseille.

Mandat réf : 17775.

Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
4 étage(s)
cave
loggia

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 67 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 85 €

Taxe foncière annuelle 738 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

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