Nicolas PHILIPP Négociateur

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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

Marseille (13014)

69 000 € Référence V10006189

A propos de ce bien

Idéal placement

Situé à proximité de la place des Etats-Unis, cet appartement de type 2 d’environ 37 m² habitables, se trouve au cinquième et dernier étage d’un immeuble ancien.

Ce bien est composé d’un séjour donnant sur une grande terrasse de 20 m², d’une cuisine séparée, semi-équipée, donnant sur un petit balcon, ainsi que d’une salle d’eau et WC.

Il dispose d'une exposition donnant sur une rue calme. Ce bien est vendu occupé, le montant du loyer 540 € + 50 € de charges.

Cet appartement en bon état, bénéficie également d’une exposition Sud-Est, offrant une vue dégagée.

Il dispose d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de quartier et des écoles. Bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, offrant un accès facile au centre-ville et aux grands axes routiers.

Charges prévisionnelles annuelles : 720 €.

Taxe foncière : 740 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par l'agence Ergon Immobilier - 13003 Marseille, immatriculée au RCS sous le numéro SIRET 340 546 738 00022, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 017 760 délivrée par la CCI de Marseille.

Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
exposition Sud-Est
5ème étage
5 étage(s)
vue Dégagée
balcon
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 69 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 60 €

Taxe foncière annuelle 740 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 10

Quote part annuelle des charges 720 €

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

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