Nicolas PHILIPP Négociateur

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Marseille (13014)

32 000 € Référence V10006159

A propos de ce bien

Idéal investisseur

Situé à proximité de la place des Etats-Unis, cet appartement de type 2 d'une surface de 40 m² habitables environ, se trouve au premier étage sur deux sans ascenseur, dans un immeuble ancien.

Il se compose d’un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau.

Il bénéficie d'une exposition à l'Ouest donnant sur une rue calme. Ce bien est vendu occupé et le montant du loyer s'élève à 395 € charges comprises.

Ce logement nécessite un rafraîchissement. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de quartier et des écoles. Bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 2 du métro accessible en une dizaine de minutes, il offre un accès facile au centre-ville et aux grands axes routiers.

DPE : E

Charges prévisionnelles annuelles : 1 240 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par l'agence Ergon Immobilier - 13003 Marseille, immatriculée au RCS sous le numéro SIRET 340 546 738 00022, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 017 760 délivrée par la CCI de Marseille.

Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Ouest
vue Rue
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 32 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 103,33 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 7

Quote part annuelle des charges 1 240 €

Calcul des mensualités

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