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Ergon Immobilier St Antoine Agence
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Marseille (13015)
440 000 € Référence EVMA70006027

A propos de ce bien

SUPERBE BATISSE AVEC JARDIN VERDURON BAS

Dans un environnement calme et agréable, une maison du début du siècle d'une superficie habitable de 130 m², élevée d’un étage sur rez de chaussée, édifiée sur une parcelle d’environ 800 m² de terrain plat.

Elle bénéficie d’une grande terrasse ensoleillée ouvrant sur un magnifique jardin arboré. Exposée au Sud, garantissant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.

Beaucoup de style et de caractère pour ce bien d’exception composé d’une véranda, d’un salon spacieux avec cuisine ouverte et d’un studio indépendant (mais pouvant être intégré à la surface principale)au rez de chaussée.

3 chambres à l’étage, ainsi qu’un bureau et une salle d’eau.

L’ensemble en bon état général.

La maison dispose également d’une cave et d’un bel atelier


Proximité des écoles, collège, lycée, commerces de proximité et transports en commun à pieds, gare de St Antoine, et centre commercial de grand littoral.

Accès autoroutiers vers Aix , Marseille et Marignane a deux pas.


Un produit rare à la vente, réunissant de très nombreux atouts

A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée par l'agence Ergon Immobilier - 13015 Marseille, immatriculée au RCS sous le numéro SIRET 340 546 738 00022, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 017 760 délivrée par la CCI de Marseille.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • terrain 1 039 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Calcul des mensualités

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