Ergon Immobilier St Antoine Agence

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.29 m²

Marseille (13015)

117 000 € Référence EVAP70006192

A propos de ce bien

T3 avec Balcon terrasse et parking secteur St Louis 13015

D’une superficie habitable (Loi Carrez) de 53.29 m², cet appartement de type T3 se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux exposé sud, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une salle de bains et de WC séparés.

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, dans un ensemble immobilier récent en excellent état d’entretien.

Vous apprécierez également son balcon ensoleillé de 6 m² ainsi que sa vue dégagée et profiterez d’une place de stationnement privative en sous-sol.

Le bien est en très bon état général et aucun travaux n’est à envisager.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires, cet appartement constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien pouvant être vendu indifféremment libre ou occupé par un locataire.

DPE : C (111) / GES : B (9) – logement économe et performant.

Taxe foncière : 1 315 €

Charges de copropriété : 847,46 € / trimestre
Charges locatives récupérables : 633,98 € / trimestre
Comprennent : eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur, hall et escaliers, gestion du parking.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par l'agence Ergon Immobilier - 13015 Marseille, immatriculée au RCS sous le numéro SIRET 340 546 738 00022, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 017 760 délivrée par la CCI de Marseille.

Mandat réf : 17760

Caractéristiques de ce bien

Surface 53,29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : autre (electrique)
exposition Sud
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 117 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 282 €

Taxe foncière annuelle 1 315 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 52

Quote part annuelle des charges 3 389,84 €

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.29 m²

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