Nicolas PHILIPP Négociateur
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Prix en baisse

Immeuble 148 m² 1 etage(s)

Marseille (13003)
220 000 € Référence V10006170

A propos de ce bien

Idéal investisseur

Situé perpendiculairement à la rue Belle vue, cet immeuble en rez-de-chaussée + un étage est composé de quatre appartements :


Au rez-de-chaussée :

- Type 2 d'une surface d'environ 38m² (loué 340 € + 30 € de charges mensuelles)

- Type 1 d'une surface d'environ 25m² (loué 420 € + 30 € de charges mensuelles)


Au 1er étage :

- Type 2 d’une superficie d’environ 45m² (loué 580 € + 40 € de charges mensuelles)

- Type 2 d’une superficie d’environ 40m² (loué 560 € + 40 € de charges mensuelles)


Le revenu locatif total est de 1 900 € / mois. Ayant un taux de rendement de 9,7 %.


Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de quartier et des écoles. Bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 2 du métro accessible en une dizaine de minutes, il offre un accès facile au centre-ville et aux grands axes routiers.


DPE : en cours de réalisation

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par l'agence Ergon Immobilier - 13003 Marseille, immatriculée au RCS sous le numéro SIRET 340 546 738 00022, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 017 760 délivrée par la CCI de Marseille.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148 m²
  • 1 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 245 €

Calcul des mensualités

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