Nicolas PHILIPP Négociateur

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 62 m²

Marseille (13003)

79 000 € Référence V10006236

A propos de ce bien

Situé à proximié du Boulevard National et de la Rue Loubon, cet appartement de type 4 dans une copropriété fermée, d'une surface de 62 m² (loi carrez), se trouve au cinquième et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble de 1950.

Il se compose d’un séjour, d'une cuisine équipée de meubles, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que des WC.

L’appartement bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé avec 2 expositions.

En bon état, le logement dispose d'un chauffage individuel à gaz, climatisation, d'un balcon, d'une cave et d'un parking collectif.

Ce bien est vendu libre de toute occupation.

Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de quartier et des écoles. Bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, il offre un accès facile au centre-ville et aux grands axes routiers.

DPE : D.

Charges prévisionnelles annuelles : 1 440 €.

Taxe foncière : 928 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par l'agence Ergon Immobilier - 13003 Marseille, immatriculée au RCS sous le numéro SIRET 340 546 738 00022, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 017 760 délivrée par la CCI de Marseille.

Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
carrez 62 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 parking(s)
exposition Ouest
5ème étage
5 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 79 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 120 €

Taxe foncière annuelle 928 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 290

Nombre de lots 350

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 62 m²

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