Nicolas PHILIPP Négociateur

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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²

Marseille (13003)

55 000 € Référence V10006219

A propos de ce bien

Idéal placement

Situé à proximité du métro Désirée Clary, cet appartement de type 2 / 3 d’environ 51 m² habitables, se trouve au troisième étage sur quatre d’un immeuble ancien.

Ce bien est composé d’un séjour, de deux chambres (dont 1 petite), d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau et WC.

Ce bien est vendu occupé, le montant du loyer est de 645 € charges comprises (595 € + 50 € de charges).

Cet appartement en bon état, bénéficie également d’une exposition Est, offrant une vue calme et dégagée sur l'arrière.

Il dispose d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de quartier et des écoles. Bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, offrant un accès facile au centre-ville et aux grands axes routiers.

DPE : D.

Charges prévisionnelles annuelles : 780 €.

Taxe foncière : 779 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par l'agence Ergon Immobilier - 13003 Marseille, immatriculée au RCS sous le numéro SIRET 340 546 738 00022, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 017 760 délivrée par la CCI de Marseille.

Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est
3ème étage
4 étage(s)
vue Calme et dégagée sur l'arrière

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 55 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges Mensuelles 65 €

Taxe foncière annuelle 779 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 9

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²

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